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Lukinski Immobilier : Acheter. Vendre.
First of all – Je m’appelle Stephan Czaja, entrepreneur depuis toujours. Grâce à mon agence de mannequins, je suis entré très tôt en contact avec la mode exclusive, le style exclusif et le chemin n’a donc pas été long jusqu’aux actifs exclusifs en Allemagne.
Nous nous concentrons en particulier sur le segment off-market, où les ventes se déroulent de manière anonyme et discrète – loin du marché immobilier connu. La discrétion et l’anonymat sont au premier plan du processus de vente, pour l’acheteur comme pour le vendeur.
Ici, je vous informe gratuitement sur presque tout : placements, ventes, optimisation fiscale, SARL immobilières, fondations familiales. Si jamais vous souhaitez vendre, je serais heureux que vous me contactiez.
Merci beaucoup, Stephan M. Czaja / Lukinski
Vendre un bien immobilier
L’essentiel en bref pour vous :
Acheter un bien immobilier
Optimiser l’immobilier
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Vendre un bien immobilier
Vendre des biens immobiliers
Si vous n’avez pas encore d’expérience dans la vente de biens immobiliers et que vous vous demandez comment se déroule le processus de vente d’un appartement ou d’une maison, vous êtes au bon endroit. Nous vous proposons des informations détaillées sur les différents types de biens immobiliers ainsi que sur leurs processus de vente habituels. Vous pouvez vous informer en détail sur les documents nécessaires, les dossiers, les procédures d’évaluation et bien plus encore.
Évaluer un bien immobilier
Une évaluation fondée constitue la base d’un prix de vente approprié et renforce votre position de négociation. Une perte de 5% du prix d’achat peut rapidement atteindre 7.500 euros pour un bien immobilier d’une valeur de 150.000 euros. Pour une valeur de 500.000 euros, la perte atteint même 25.000 euros. Découvrez ici comment procéder à une évaluation approfondie et fiable des appartements, des maisons et des immeubles.
- Évaluation professionnelle de biens immobiliers
- Estimation approximative de la valeur d’un bien immobilier
- Évaluation des logements
- Évaluation des maisons
- Évaluation des logements collectifs
Ou utilisez tout simplement notre service :
Évaluation
Détermination du prix de vente optimal basé sur l’état actuel du marché.
Gain de temps
Prise en charge de tâches telles que les visites et la communication avec les personnes intéressées, afin de décharger le vendeur.
Présentation
Création d’annonces, de photos et de présentations professionnelles afin de présenter le bien immobilier de manière attrayante.
Connaissance du marché
Comprendre les conditions du marché local, les tendances et les réglementations afin de prendre des décisions éclairées.
Expériences
Négocier au nom du vendeur pour obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions.
Acheter un bien immobilier
La première étape de l’achat d’un bien immobilier comporte de nombreux risques, depuis l’évaluation du bien pour vérifier le financement jusqu’à l’examen du rendement potentiel.
Pour vous donner un aperçu complet de la procédure, des taxes applicables, de la recherche d’un agent immobilier approprié et de bien d’autres choses encore, vous trouverez ici dans nos guides gratuits tout ce qui concerne l’acquisition de terrains, d’appartements, de maisons et de biens immobiliers !
- Acheter un bien immobilier
- Acheter un appartement
- Acheter une maison
- Acheter une villa
- Acheter un immeuble collectif
Acheter une villa & un investissement
Des objets que vous ne trouverez pas sur le marché, uniquement ici :
L’immobilier comme investissement
L’immobilier est considéré comme l’un des moyens les plus sûrs et les plus rentables d’investir. Il peut être utilisé à petite échelle pour la retraite, mais aussi à grande échelle pour générer des revenus importants par rapport à de nombreux autres secteurs. La raison en est simple :
« Le besoin de logement reste entier ».
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier, une chose est essentielle : l’emplacement ! L’emplacement signifie d’une part choisir des régions attrayantes où des loyers raisonnables peuvent être obtenus et où les logements vacants peuvent être minimisés. D’autre part, l’emplacement est également synonyme de proximité.
Investir en Allemagne
Avec le bon setting, bien sûr :
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Contact
En toute discrétion ? Envoyez un e-mail, il m’est exclusivement destiné.
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Courrier électronique : office@lukinski.de
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